-- OFF MARKET --
Appartement 3 pièces · 109 m² · – Séjour de près de 50 m² - Étage intermédiaire · Ascenseur · Gardienne à demeure
Paris 16? – Saint-Jean de Passy |
Une adresse de prestige, calme et sécurité au cœur de Passy.
Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, ce T3 de 109 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Situé en étage intermédiaire, il offre un cadre de vie paisible et lumineux, au cœur du très prisé quartier Saint-Jean de Passy.
La pièce maîtresse de l'appartement est un séjour d'environ 50 m², pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Il permet de penser plusieurs espaces : salon, salle à manger, bureau.
L'appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Vous pouvez emménager dès l'acquisition. Une grande cave complète le bien.
Grâce à sa sectorisation idéale, il sera être votre nouveau pied à terre en résidence principale comme secondaire (les locations courtes durées sont interdites dans la copropriété) en toute sécurité.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite (sur notre site AC -IMMOBILIERS . FR - 24H/24 - ou par message WhatsApp 07 56 90 24 13) et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. (Référence: 119.PASSY).
NOTRE NUMÉRO, une équipe à votre service de 8h30 à 19h30, du lundi au samedi: 09 73 41 07 27
Prix : 1 450 000 euros (Honoraire à la charge de l'acquéreur de 27 000euros TTC - soit 1,90% - déjà inclus).
Bien proposé par l'agence immobilière éthique (Cabinet ACIS) qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat) et qui réalise votre projet rapidement:
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-- OFF MARKET: LE DOSSIER EST SUR DEMANDE AVEC RÉFÉRENCES ---- OFF MARKET --
2-Bedroom Apartment · 109 m² · – Living Room of Nearly 50 m² - Intermediate Floor · Elevator · Resident Concierge
Paris 16th Arrondissement – ??Saint-Jean de Passy |
A prestigious address, offering peace and security in the heart of Passy.
Located in a beautiful cut-stone building, this 109 m² 2-bedroom apartment impresses with its brightness and generous proportions. Situated on an intermediate floor, it offers a peaceful and luminous living environment in the heart of the highly sought-after Saint-Jean de Passy district.
The centerpiece of the apartment is a living room of approximately 50 m², designed for both entertaining and everyday living. It allows for multiple spaces: living room, dining room, and office.
The apartment is in excellent condition: no work is required. You can move in immediately. A large cellar completes the property.
Thanks to its ideal location, this property will be your new home, whether as a primary or secondary residence (short-term rentals are prohibited in the building), offering complete security.
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Price: euros1,450,000 (Buyer's fee of euros27,000 including VAT - i.e., 1.90% - already included).
Offered by the ethical real estate agency (Cabinet ACIS), which is good for the planet (and your purchasing power) and will get your project done quickly:
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 1.9% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 1423000€
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
298 kwh/m².an
Émissions
67 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
67 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 0 € et 0 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
