BEAU T4 - DERNIER ETAGE Calme dans résidence fermée entourée de jardins au Cannet, en lisière de Cannes !
Découvrez ce bel appartement très lumineux T3/T4 de 92m² (dont 13,50m² d'extérieurs) situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, à deux pas de la Croix des Gardes et à 10 minutes du Centre ville de Cannes. Profitez d'une belle vue dégagée et d'un cadre paisible avec jardins et terrain de pétanque pour vos loisirs.
L'espace de vie se compose d'un grand séjour très lumineux de plus de 32 m², ouvrant sur une terrasse spacieuse de 11,50 m² à la vue dégagée. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée fonctionnel avec rangements, d'une cuisine équipée avec balcon, de 2 chambres (possibilité 3) et d'une salle de bain. Récemment refait: repeint en blanc et volets neufs, cet appartement est prêt à vous accueillir, sans travaux !
Une place de parking privative et une cave de 4,80m2 complètent ce bel appartement familial.
De nombreuses places visiteurs sont disponible dans la copropriété.
Un garage est également disponible à la vente dans la résidence.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.
Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez le cabinet ACIS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare avec l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète et au pouvoir d'achat).
Chauffage: Collectif
Charges courantes: 293 euros par mois (eau et chauffage compris)Taxe foncière: 1582 euros
Prix: 386 000 euros FAI
Prix par m² (total): 4196 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l’environnement.
Honoraires réduits déjà inclus dans le prix.
Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
268 kwh/m².an
Émissions
58 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
58 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 1670 € et 2030 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
